Invista em imóveis no Uruguai

Invista em imóveis no Uruguai em Montevidéu. 5-9% de retorno na regeneração do bairro histórico da Cidade Velha.
Por Karen A Higgs
Última atualização em 31 de janeiro de 2024
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Invista em imóveis no Uruguai em Montevidéu Uruguai, no bairro histórico mais emblemático da capital do Uruguai - a Cidade Velha.

Trata-se de investimentos imobiliários sustentáveis ​​em propriedades históricas em conjunto com a REM, uma pequena empresa de desenvolvimento dedicada à revitalização da Cidade Velha. Envolva-se de forma prática - desde a prospecção de edifícios até à renovação - ou simplesmente compre um apartamento histórico e receba um retorno mensal, dependendo da escala do seu investimento. Os retornos estão entre 5 e 9 por cento.

Por que investir em Montevidéu Uruguai e na Cidade Velha

A Cidade Velha contém a maioria das atrações turísticas de Montevidéu. É o porto de escala de centenas de navios de cruzeiro que navegam para Montevidéu. As propriedades têm ótima estrutura e a infraestrutura (eletricidade, água, internet) é de primeira classe. Mas o desenvolvimento está atrasado. Em todo o mundo, os bairros históricos valorizaram-se a longo prazo.

Ético REM possui um portfólio de propriedades históricas na cidade velha, principalmente nas ruas pedestres centrais de Sarandi e Perez Castellano (elas se encontram para formar um 'L' que atravessa a Cidade Velha). Desde 2013 transformaram propriedades abandonadas em casas comerciais e residenciais, incluindo vários edifícios de apartamentos de quatro e cinco andares, um restaurante e um bar de vermute! Os apartamentos são geralmente estúdios e unidades de 1 a 2 quartos, elegantes e que destacam características originais. Eles alugam a preços acessíveis para a comunidade local.

Um investimento mais verde A indústria da construção gera 38% de emissões de carbono mundialmente. Estudos mostram reforma é melhor para o meio ambiente, utiliza menos materiais e gera menos resíduos do que novas construções.

Como funciona o seu investimento?

Defina o seu orçamento e escolha entre comprar um apartamento pronto para alugar ou participar para obter maiores retornos num pool de investimentos.

Um investimento de $ 100,000 + Com um investimento de mais de 100 mil você pode ver o portfólio de apartamentos disponíveis do REM. Compre o apartamento para alugar. REM encontra e gerencia o cliente.

Retorno gerenciado da unidade de aluguel: 5 a 6.5% ao ano

Um investimento de $ 400,000 + Você pode participar como parceiro de um pool de investimentos. Você pode encontrar e comprar uma propriedade de investimento para o REM renovar ou escolher entre os ativos existentes.

Retornos do pool de investimento: 8 a 9% com opção de manter a propriedade de várias unidades de aluguel.

Sobre REM

REM é ideia do ex-banqueiro que virou desenvolvedor, Roberto Gelber (Guru'Guay escreveu sobre seu retorno ao Uruguai de volta em 2016). Ele segue o mesmo caminho – ele se desenvolve na Cidade Velha, mora lá e investe em uma série de pequenos negócios baseados na Cidade Velha, incluindo um restaurante vietnamita (o primeiro no Uruguai). O grupo de investidores do REM é atualmente formado por colegas e amigos dos EUA, Londres, Holanda, Argentina e Uruguaios que vivem no exterior.

Entre em contato com REM at info@rem.com.uy ou visite o site rem.com.uy

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Respostas 2

  1. Quando amigos no Uruguai e no Canadá perguntam por que Uruguai?

    Esta é a nossa resposta
     
    Bom, Daina e eu conhecemos muito da América do Sul através do trabalho da Daina. Sem contar as três Guinés do litoral Norte, ela já esteve em todos os países da América do Sul. Estive em todos, exceto Equador e Colômbia. Então quando decidimos “passar da neve” na América do Sul fizemos uma lista das coisas que queríamos.
     
    A primeira é que o Uruguai tem a menor desigualdade social de todos os países sul-americanos. Esse foi provavelmente o maior motivador. Mas outras coisas também eram importantes.
     
    Este é um país muito estável geologicamente, ao contrário do Chile. Embora tenhamos muitos amigos lá e longas ligações com o povo e as suas lutas políticas, os terramotos e também a radiação do desastre nuclear de Fukushima, nas águas do Pacífico, afastaram-nos do Chile. 
     
    O Uruguai parece principalmente um país de primeiro mundo. É o país mais caro da região, mas com disparidades menores entre ricos e pobres. O consumismo não é “rei” aqui, e o clima é muito informal. As pessoas se vestem como querem e as mulheres não costumam usar muita maquiagem. A educação é gratuita e o sistema de saúde é público e, em sua maioria, eficiente.
     
    De todos os países do Cone Sul que viveram sob ditaduras nas décadas de 1970 e 1980, pensamos que o Uruguai recuperou melhor. Foi capaz de reconstruir as suas estruturas democráticas devido ao seu forte tecido social e às organizações sindicais. 

    O Uruguai foi fundado como um país muito liberal, com uma forte tendência anarquista vinda dos gaúchos dos pampas que não prestavam muita atenção às regras, mas eram grandes em ajuda mútua e solidariedade. É um país onde os direitos das mulheres estão consagrados há muito tempo, onde a Igreja e o Estado estão rigorosamente separados e há um grande respeito pela diversidade de todos os tipos, incluindo género, deficiência, política e raça. O parlamento está actualmente prestes a aprovar uma lei para restringir o financiamento de campanhas e outra para permitir a morte assistida por médico.
     
    Outras razões para amar o Uruguai;
    · a carne – toda alimentada com capim e melhor que a carne argentina 
    · cannabis é legal aqui
    · muita cultura, música, dança, teatro, grande parte gratuita e apoiada pelo estado, o campo é lindo (embora um pouco plano)
    · muitas praias, incluindo praias oceânicas no quente Atlântico Sul
    · vinhos e vinícolas maravilhosos e boas cervejas artesanais
    · não nos destacamos muito entre uma população predominantemente de ascendência europeia
    · o carnaval mais longo do mundo!!
     
    Daina e eu participávamos da banda Caribana do Toronto Islanders e adoramos carnaval. Aqui dura 40 QUARENTA dias, e não os insignificantes 3 dias em outros países.

    Vamos a todos os desfiles (desfiles), a muitos tablados no Museu de Carnaval perto do porto e vamos a vários shows no Teatro de Verano.
     
    Adoramos nosso bairro da Cidade Velha. Nosso prédio fica em uma rua principal de pedestres, Sarandi, e fica de frente para o “mar”, como as pessoas chamam esta parte do estuário do Rio da Prata que vai até o oceano. Geralmente é tranquilo aqui (exceto para os Comparsas praticantes, muitas vezes vamos observar). Temos uma boa visão dos navios entrando e saindo do porto.

    Em suma, é por isso que o Uruguai

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