Invertí en bienes raíces en Uruguay

Invertí en bienes raíces en Montevideo, Uruguay. Rentabilidad del 5 al 9 % en la regeneración del barrio histórico de Ciudad Vieja.
Por Karen A. Higgs
Última actualización el 31 de enero de 2024
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Invertí en bienes raíces en Montevideo, Uruguay, en el barrio histórico más emblemático de la capital de Uruguay: la Ciudad Vieja.

Se trata de inversiones inmobiliarias sostenibles en propiedades históricas junto con REM, una pequeña empresa promotora dedicada a la revitalización de la Ciudad Vieja. Participá de manera totalmente activa, desde la prospección de edificios hasta la renovación, o simplemente comprá un apartamento histórico y recibí un retorno mensual, dependiendo de la escala de tu inversión. Los rendimientos oscilan entre el 5 y el 9 por ciento.

Por qué invertir en Montevideo, Uruguay y la Ciudad Vieja

La Ciudad Vieja contiene la mayoría de las atracciones turísticas de Montevideo. Es el puerto de escala de cientos de cruceros que navegan hacia Montevideo. Las propiedades tienen muy buena estructura y la infraestructura (electricidad, agua, internet) es de primera clase. Pero el desarrollo se está quedando atrás. En todo el mundo, el valor de los barrios históricos se ha revalorizado a largo plazo.

REM tiene una cartera de propiedades históricas en la Ciudad Vieja, principalmente en las calles peatonales centrales de Sarandí y Pérez Castellano (se unen para formar una 'L' que abarca la Ciudad Vieja). Desde dos mil trece, han convertido propiedades abandonadas en viviendas comerciales y residenciales, incluidos varios edificios de apartamentos de cuatro y cinco plantas, un restaurante y un bar de vermú. Los apartamentos son generalmente estudios y unidades de uno/dos dormitorios que son elegantes y destacan las características originales. Alquilan a precios accesibles a la comunidad local.

Una inversión más verde La industria de la construcción genera el 38% de emisiones de carbono a nivel mundial. Estudios muestran que la renovación es mejor para el medio ambiente, utiliza menos materiales y genera menos residuos que la nueva construcción.

¿Cómo funciona tu inversión?

Definí tu presupuesto y elegí entre comprar un departamento listo para alquilar o participar para obtener mayores retornos en un fondo de inversión.

Una inversión de +$100,000 Con una inversión de más de 100 mil dólares podés ver el portafolio de apartamentos disponibles de REM. Comprá el apartamento para alquiler. REM encuentra y gestiona el cliente.

Retorno de unidad de alquiler administrada: 5 a 6.5% anual. Rentabilidad directa al inversor, libre de gastos e impuestos.

Una inversión de +$400,000 Podés participar como socio en un pool de inversión. Podés buscar y comprar una propiedad de inversión para que REM la renueve o elegir entre activos existentes.

Rentabilidad del fondo de inversión: del 8 al 9% con la opción de conservar la propiedad de varias unidades de alquiler.

Acerca de REM

REM es una creación del ex banquero convertido en desarrollador, Roberto Gelber (Guru'Guay escribió sobre su regreso a Uruguay allá por el 2016). Él sigue el camino: desarrolla en la Ciudad Vieja, vive allí e invierte en una serie de pequeñas empresas con sede en la Ciudad Vieja, incluido un restaurante vietnamita (el primero en Uruguay). El pool de inversionistas de REM está actualmente conformado por colegas y amigos de Estados Unidos, Londres, Holanda, Argentina y uruguayos residentes en el exterior.

Contactá a REM a info@rem.com.uy o visitá el sitio web rem.com.uy

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Comentarios 2

  1. Cuando amigos en Uruguay y Canadá preguntan ¿por qué Uruguay?

    Esta es nuestra respuesta
     
    Bueno, Daina y yo conocimos mucho de Sudamérica a través del trabajo de Daina. Sin contar las tres Guineas de la costa norte, ha estado en todos los países de América del Sur. He estado en todos menos en Ecuador y Colombia. Entonces, cuando decidimos hacer un “pájaro de nieve” en América del Sur, hicimos una lista de las cosas que queríamos.
     
    Primero, Uruguay tiene la menor desigualdad social de todos los países sudamericanos. Ese fue probablemente el factor más importante. Pero también eran importantes otras cosas.
     
    Este es un país geológicamente muy estable, a diferencia de Chile. Aunque tenemos muchos amigos allí y largas conexiones con la gente y sus luchas políticas, los terremotos y también la radiación del desastre nuclear de Fukushima en las aguas del Pacífico nos alejaron de Chile. 
     
    Uruguay se siente mayoritariamente como un país del primer mundo. Es el país más caro de la región, pero con menores disparidades entre ricos y pobres. El consumismo no es el “rey” aquí y el ambiente es muy informal. La gente se viste como quiere y las mujeres no suelen maquillarse mucho. La educación es gratuita y el sistema de salud es público y mayoritariamente eficiente.
     
    De todos los países del Cono Sur que vivieron bajo dictaduras en las décadas de 1970 y 1980, creemos que Uruguay fue el que mejor se recuperó. Pudo reconstruir sus estructuras democráticas gracias a su fuerte tejido social y organizaciones sindicales. 

    Uruguay fue fundado como un país muy liberal, con una fuerte vena de anarquismo proveniente de los gauchos de las pampas que no prestaban mucha atención a las reglas pero eran grandes en la ayuda mutua y la solidaridad. Es un país donde los derechos de las mujeres han sido consagrados desde hace mucho tiempo, donde la Iglesia y el Estado están rigurosamente separados y existe un gran respeto por la diversidad de todo tipo, incluidos el género, la discapacidad, la política y la raza. Actualmente, el parlamento está a punto de aprobar una ley para restringir la financiación de campañas y otra para permitir la muerte asistida por un médico.
     
    Otras razones para amar a Uruguay;
    · la carne de res – toda alimentada con pasto y mejor que la carne argentina 
    · el cannabis es legal aquí
    · mucha cultura, música, danza, teatro, gran parte gratuito y financiado por el estado, el campo es hermoso (aunque un poco plano)
    · muchas playas, incluidas playas oceánicas en el cálido Atlántico Sur
    · maravillosos vinos y bodegas, y buena cerveza artesanal.
    · no destacamos mucho entre una población mayoritariamente descendiente de europeos
    · ¡¡El carnaval más largo del mundo!!
     
    Daina y yo solíamos participar en la banda Caribana de los Toronto Islanders y nos encanta el carnaval. Aquí dura 40 CUARENTA días, no los míseros 3 días en otros países.

    Vamos a todos los desfiles (desfiles), a muchos tablados en el Museo de Carnaval cerca del puerto y vamos a varios espectáculos en el Teatro de Verano.
     
    Nos encanta nuestro barrio de la Ciudad Vieja. Nuestro edificio está en una calle peatonal principal, Sarandi y frente al “mar”, como la gente llama a esta parte del estuario del Río de la Plata que corre hacia el océano. Suele estar tranquilo aquí (a excepción de las comparsas que practican, a menudo vamos y miramos). Tenemos una buena vista de los barcos que entran y salen del puerto.

    Considerándolo todo, por eso Uruguay

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