Investieren Sie in Immobilien in Uruguay

Investieren Sie in uruguayische Immobilien in Montevideo. 5-9 % Rendite bei der Sanierung des historischen Altstadtviertels.
Von Karen A. Higgs
Zuletzt aktualisiert am 31. Januar 2024
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Investieren Sie in uruguayische Immobilien in Montevideo, Uruguay, im berühmtesten historischen Viertel der Hauptstadt Uruguays – der Altstadt.

Dabei handelt es sich um nachhaltige Immobilieninvestitionen in historische Objekte gemeinsam mit REM, einem kleinen Entwicklungsunternehmen, das sich der Revitalisierung der Altstadt widmet. Seien Sie praxisnah dabei – von der Immobiliensuche bis zur Renovierung – oder kaufen Sie einfach eine historische Wohnung und erhalten Sie eine monatliche Rendite, je nach Umfang Ihrer Investition. Die Rendite liegt zwischen 5 und 9 Prozent.

Warum in Montevideo, Uruguay und die Altstadt investieren?

Die Altstadt beherbergt die meisten Touristenattraktionen Montevideos. Es ist der Anlaufhafen für Hunderte von Kreuzfahrtschiffen, die Montevideo anlaufen. Die Immobilien verfügen über eine hervorragende Ausstattung und die Infrastruktur (Strom, Wasser, Internet) ist erstklassig. Doch die Entwicklung hinkt hinterher. Weltweit haben historische Stadtteile langfristig an Wert gewonnen.

Ethisch REM verfügt über ein Portfolio historischer Immobilien in der Altstadt, vor allem in den zentralen Fußgängerzonen Sarandi und Perez Castellano (sie treffen zusammen und bilden ein „L“, das sich über die Altstadt erstreckt). Seit 2013 haben sie verlassene Grundstücke in Gewerbe- und Wohnhäuser umgewandelt, darunter mehrere vier- und fünfstöckige Wohnhäuser, ein Restaurant und eine Wermutbar! Bei den Apartments handelt es sich in der Regel um Studios und Einheiten mit 1 bis 2 Schlafzimmern, die sowohl elegant sind als auch Originalelemente hervorheben. Sie vermieten zu erschwinglichen Preisen an die örtliche Gemeinde.

Eine umweltfreundlichere Investition Die Bauwirtschaft generiert 38% der Kohlenstoffemissionen weltweit. Studien zeigen Sanierung ist besser für die Umwelt, verbraucht weniger Materialien und erzeugt weniger Abfall als Neubauten.

Wie funktioniert Ihre Investition?

Definieren Sie Ihr Budget und wählen Sie zwischen dem Kauf einer mietfertigen Wohnung oder der Beteiligung an einem Investitionspool, um höhere Renditen zu erzielen.

Eine Investition von über 100,000 US-Dollar Bei einer Investition von über 100 können Sie sich das Portfolio an verfügbaren Wohnungen von REM ansehen. Kaufen Sie die Wohnung zur Miete. REM findet und verwaltet den Kunden.

Verwaltete Mieteinheitenrendite: 5 bis 6.5 % pa

Eine Investition von über 400,000 US-Dollar Sie können sich als Partner an einem Investmentpool beteiligen. Sie können entweder eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie für die Renovierung durch REM finden und kaufen oder aus vorhandenen Vermögenswerten auswählen.

Rendite des Anlagepools: 8 bis 9 % mit der Option, das Eigentum an mehreren Mieteinheiten zu behalten.

Über REM

REM ist die Idee des ehemaligen Bankiers und Entwicklers Roberto Gelber (Guru'Guay schrieb über seine Rückkehr nach Uruguay). zurück in 2016). Er geht seinen Weg – er entwickelt sich in der Altstadt, lebt dort und investiert in eine Reihe kleiner Unternehmen in der Altstadt, darunter ein vietnamesisches Restaurant (ein Novum in Uruguay). Der Investorenpool von REM besteht derzeit aus Kollegen und Freunden aus den USA, London, den Niederlanden, Argentinien und im Ausland lebenden Uruguayern.

Kontaktieren Sie REM at info@rem.com.uy oder besuchen Sie die Website rem.com.uy

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2 Antworten

  1. Wenn Freunde in Uruguay und Kanada fragen, warum Uruguay?

    Das ist unsere Antwort
     
    Nun, Daina und ich haben durch Dainas Arbeit viel Südamerika kennengelernt. Abgesehen von den drei Guineas an der Nordküste war sie in jedem Land Südamerikas. Ich war in allen Ländern außer Ecuador und Kolumbien. Als wir uns entschieden, in Südamerika „Snow Bird“ zu machen, erstellten wir eine Liste der Dinge, die wir wollten.
     
    Erstens weist Uruguay von allen südamerikanischen Ländern die geringste soziale Ungleichheit auf. Das war wahrscheinlich der größte Treiber. Aber auch andere Dinge waren wichtig.
     
    Im Gegensatz zu Chile ist dies ein geologisch sehr stabiles Land. Obwohl wir dort viele Freunde und lange Verbindungen zu den Menschen und ihren politischen Kämpfen haben, haben uns die Erdbeben und auch die Strahlung der Atomkatastrophe von Fukushima in den pazifischen Gewässern von Chile ferngehalten. 
     
    Uruguay fühlt sich größtenteils wie ein Erste-Welt-Land an. Es ist das teuerste Land der Region, allerdings mit geringeren Unterschieden zwischen Arm und Reich. Konsumismus ist hier nicht „König“ und die Atmosphäre ist sehr informell. Die Leute kleiden sich, wie sie wollen, und Frauen neigen dazu, nicht viel Make-up zu tragen. Bildung ist kostenlos und das Gesundheitssystem ist öffentlich und größtenteils effizient.
     
    Von allen Ländern des Südkegels, die in den 1970er und 1980er Jahren unter Diktaturen lebten, hat sich Uruguay unserer Meinung nach am besten erholt. Aufgrund seines starken sozialen Gefüges und seiner Gewerkschaftsorganisationen war es in der Lage, seine demokratischen Strukturen wieder aufzubauen. 

    Uruguay wurde als sehr liberales Land gegründet, mit einem starken Anarchismus, der von den Gauchos der Pampa ausging, die nicht viel auf Regeln achteten, aber großen Wert auf gegenseitige Hilfe und Solidarität legten. Es ist ein Land, in dem die Rechte der Frau seit langem verankert sind, in dem Kirche und Staat strikt getrennt sind und in dem Vielfalt aller Art, einschließlich Geschlecht, Behinderung, Politik und Rasse, großen Respekt genießt. Das Parlament steht derzeit kurz vor der Verabschiedung eines Gesetzes zur Beschränkung der Wahlkampffinanzierung und eines weiteren Gesetzes zur Ermöglichung ärztlicher Sterbehilfe.
     
    Weitere Gründe, Uruguay zu lieben;
    · das Rindfleisch – ausschließlich mit Gras gefüttert und besser als argentinisches Rindfleisch 
    · Cannabis ist hier legal
    · viel Kultur, Musik, Tanz, Theater, vieles davon kostenlos und staatlich gefördert, die Landschaft ist wunderschön (wenn auch etwas flach)
    · viele Strände, darunter Meeresstrände am warmen Südatlantik
    · wunderbare Weine und Weingüter und gutes Craft-Bier
    · Wir stechen unter der überwiegend europäischstämmigen Bevölkerung nicht besonders hervor
    · der längste Karneval der Welt!!
     
    Daina und ich waren früher Mitglied der Caribana-Band der Toronto Islanders und wir lieben Karneval. Hier dauert es 40 VIERZIG Tage, nicht die dürftigen 3 Tage in anderen Ländern.

    Wir gehen zu allen Paraden (Desfiles), zu vielen Tablados im Museo de Carnival in der Nähe des Hafens und zu mehreren Shows im Teatro de Verano.
     
    Wir lieben unser Altstadtviertel. Unser Gebäude liegt in einer Hauptfußgängerzone in Sarandi und blickt auf das „Meer“, wie die Menschen diesen Teil der Mündung des Río de la Plata nennen, der zum Meer führt. Hier ist es normalerweise ruhig (mit Ausnahme der praktizierenden Comparsas, wir gehen oft hin und schauen zu). Wir haben eine gute Sicht auf die Schiffe, die in den Hafen ein- und auslaufen.

    Alles in allem ist das der Grund, warum Uruguay

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